Вводятся ипотечные каникулы для лиц, оказавшихся в тяжёлом материальном положении

14.06.2019

Изменить размер шрифта

Федеральным законом от 1 мая 2019 года № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заёмщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заёмщика» закреплено понятие «ипотечных каникул».

Предложение о введении ипотечных каникул для заёмщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, было озвучено в послании президента Российской Федерации Федеральному собранию Российской Федерации 20 февраля 2019 года.

Право на получение отсрочки погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам и запрета взыскания на заложенное имущество в случае, если оно является единственным жилым помещением заёмщика, получают граждане, документально подтвердившие факт наступления тяжёлого материального положения.

Воспользоваться правом ипотечных каникул по новым правилам можно единожды в отношении одного договора ипотеки.

Заёмщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут обратиться в банк с заявлением об установлении льготного периода сроком до шести месяцев, в рамках которого по выбору заёмщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей.

По истечении льготного периода платежи, предусмотренные договором, подлежат уплате в прежнем порядке.

Федеральный закон вступит в силу 31 июля 2019 года.

И.о. прокурора города Северодвинска, советник юстиции А.В. Филимонов