Управляющие компании Северодвинска запустили новый механизм работы

29.03.2019

Изменить размер шрифта

19 из 30 управляющих компаний Северодвинска перешли на новую систему начисления оплаты за содержание жилья, и изменения уже начались. Напомним, в этих компаниях перешли на новый механизм работы, он следующий: для каждого конкретного дома тариф будет свой, размер ежемесячного платежа теперь устанавливает не администрация, а УК.

- Напомню, что у нас подписано соглашение, согласно которому установлен предельный индекс потребительских цен 4,6 процента, управляющие компании должны укладываться в эту цифру, - отметила начальник управления экономики Юлия Чецкая. - Это очень некомфортные условия для УК. Собственники, конечно, могут проголосовать за любой размер платы, но он должен быть оправдан.

Что же на деле? УК собираются поднимать тарифы выше предельного индекса.

- Идёт впереди всех СМУП «УО «Созидание», оно уже предлагает повышение в среднем на 9,5 процента, при этом в нарушении действующего соглашения и правил обслуживания многоквартирного дома нет обоснования, - рассказал депутат Горсовета Александр Гришин. - На домах уже появились объявления «Голосуйте против этого тарифа».

Руководители управляющих компаний объясняют, что уложиться в 4,6 процента нереально, так как есть неподконтрольные им расходы.

- Мы прекрасно знаем, что с нового года в очередной раз был превышен минимальный размер оплаты труда, которого мы придерживаемся, введён НДС два процента, - объясняет причину директор СМУП «ПЖКО «Ягры» Татьяна Салабаева. - Ко всему прочему нас ждут перемены с приходом регионального оператора, за вывоз ТБО тоже надо платить.

Не секрет, что многие горожане пассивны и вовсе не принимают участия в голосовании, в таком случае если кворум не наберётся (нужно не менее 25 процентов жильцов), решение будет принимать управление экономики. Совету депутатов в ближайшее время предстоит принять решение о передаче полномочий администрации.

Если обслуживающая организация обоснует повышение и получит одобрение жильцов, то тариф утвердят, причём на любой предложенный процент. Если же новый ценник покажется жильцам завышенным и они откажутся от него, к урегулированию вопроса также подключится управление экономики.

- У нас по 14 домам люди проголосовали за повышение тарифа на восемь процентов, он вырастет с 1 мая, - рассказал директор МПЖРЭП Сергей Чередниченко. – На собраниях доходит до того, что люди заявляют, что сами будут убирать подъезд – этого сделать нельзя, исключать из 290 постановления правительства РФ виды работ из минимального перечня недопустимо.

Как же поступать жильцам? Нужно принимать участие в собраниях и обязательно голосовать. Следите за объявлениями УК на доске информации.

В свою очередь, чтобы повысить процент голосующих, управляющие компании стали вывешивать ящики для сбора бюллетеней на подъездах, также в планах опробовать электронное голосование при помощи системы ГИС.

Также на сайте администрации появился калькулятор, который позволяет рассчитать примерную стоимость работ, перечень услуг установлен исходя из минимального перечня МКД.

Наталья ГЛАДЫШЕВА

Фото Владимира Ларионова-мл.